Zagreb

Gospodska 106, Stenjevec

January 16, 2024

Oblik: Stambeni objekt
Lokacija: ZAGREB, Gospodska 106

Kontaktirajte nas:
Mob.: 091 6122 539
E-mail: sigdom@sigdom.hr

TEHNIČKI OPIS – Gospodska 106, Stenjevec – Zagreb

 POLOŽAJ GRAĐEVINE

  • Stambena građevina se nalazi u Gospodskoj ulici 106 u Zagrebu na k.č. br. 182, k.o. Stenjevec.

 KATNOST GRAĐEVINE

  • Zgrada se sastoji od: prizemlje, prvog, drugog i trećeg kata, ukupno 4 nadzemne etaže

 SADRŽAJ GRAĐEVINE

  • U prizemlju se nalazi 5 garaža, 15 garažnih parkirnih mjesta te 17 prostorija spremišta. Vanjski parking se sastoji od 17 parkirnih mjesta. U nadzemnom dijelu građevine nalazi se ukupno 24 stambene jedinice. Zgrada ima jedan glavni ulaz.

OPIS GRAĐEVINE

KONSTRUKCIJA

  • konstrukcija zgrade je armirano betonska

  • AB zidovi su debljine 20 cm

  • pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

  • zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm obostrano žbukani, dodatno izolirano između susjednih stanova

  • okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima

  • AB međukatne ploče su debljine 20 cm

  • svjetla visina u stanovima je 265 cm, svjetla visina garaže je 400 cm

 FASADA

  • fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm

KROV

  • krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom  otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

 VANJSKA STOLARIJA

  • PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD (ili slično)

  • unutrašnja boja bijela, vanjska antracit

  • troslojno IZO LOW-E  staklo sa srednjom brtvom

  • rolete od aluminija sa izolacijom i elektro motorom

  • ulazna vrata od aluminija u zgradu s više komornim profilima

  • vanjske prozorske klupčice od aluminija  

  • unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm 

 ZAJEDNIČKI DIJELOVI

  • stubište je opremljeno bešumnim dizalom „SCHINDLER“ kroz sve etaže

  • stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama

  • ograde i rukohvati u stubištu su od pocinčane crne bravarije

SPREMIŠTA

  • zidovi i vrata spremišta su izrađeni od metalnih rešetki

  • osigurana je prirodna ili mehanička ventilacija, sukladno projektu

 PARKIRNA MJESTA

  • 5 garaža u prizemlju objekta

  • 15 garažnih parkirnih mjesta u prizemlju objekta

  • 17 vanjskih parkirnih mjesta

  • prilaz objektu automobilima omogućen je iz Gospodske ulice

OPREMA STANOVA

 STOLARIJA

  • protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar (ili slično)

  • vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

 PODOVI

  • podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase 

  • podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protu kliznim keramičkim pločicama

 ZIDOVI

  • armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata (gips-kartonske ploče 3 puta)

  • pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)

  • visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

 SANITARNI ČVOROVI

  • sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača „HANSGROHE“ (ili slično)

  • konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „TECE“ (ili slično)

  • walk-in tuš – izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom i fiksnom staklenom stijenom

  • umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

 ELEKTROINSTALACIJE

  • elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača

  • u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice

  • elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu

  • elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator

  • elektrooprema u hodniku: montirana stropna senzorska rasvjetna tijela  

  • Video portafon renomiranog proizvođača

  • instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)

  • priprema za optiku

  • rasvjeta spremišta, lift, hodnici i rasvjeta garaže vezani su na brojilo zajedničke potrošnje

  • u spremištima izvedena stropna rasvjeta

  • svako garažno parkirno mjesto ima zasebnu utičnicu spojenu na električno brojilo stana

 INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

  • za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u stubištu

  • glavni ventil vode u svakom stanu

 GRIJANJE I HLAĐENJE

  • grijanje i hlađenje putem dizalice topline

  • podno grijanje u cijelom stanu

  • digitalni najmoderniji termostat

 VENTILACIJA

  • umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama

  • ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 ENERGETSKI RAZRED

  • projektom je predviđen „A“ energetski razred



POPIS PROSTORA PO KATOVIMA

KAT PROSTOR POVRŠINA STATUS
1. kat Stan 101 trosoban 76,79 m2
1. kat Stan 102 četverosoban 84,41 m2
1. kat Stan 103 četverosoban 80,64 m2
1. kat Stan 104 trosoban 74,36 m2
1. kat Stan 105 dvosoban 51,81 m2
1. kat Stan 106 dvosoban 52,35 m2
1. kat Stan 107 četverosoban 80,90 m2
1. kat Stan 108 četverosoban 84,34 m2
1. kat Stan 109 dvosoban 49,65 m2
2. kat Stan 201 trosoban 76,79 m2
2. kat Stan 202 četverosoban 84,41 m2
2. kat Stan 203 četverosoban 80,60 m2
2. kat Stan 204 trosoban 73,98 m2
2. kat Stan 205 dvosoban 52,40 m2
2. kat Stan 206 dvosoban 52,35 m2
2. kat Stan 207 četverosoban 80,97 m2
2. kat Stan 208 četverosoban 84,25 m2
2. kat Stan 209 dvosoban 49,70 m2
3. kat Stan 301 dvosoban 62,70 m2
3. kat Stan 302 trosoban 68,54 m2
3. kat Stan 303 četverosoban 96,18 m2
3. kat Stan 304 trosoban 75,45 m2
3. kat Stan 305 četverosoban 105,87 m2
3. kat Stan 306 četverosoban 95,35 m2

POPIS PARKIRNIH MJESTA

PARKIRALIŠTE POVRŠINA STATUS
Garaža 11-12 31,75 m2
Garaža 13 21,94 m2
Garaža 16 24,56 m2
Garaža 17 24,57 m2
Garaža 21 22,27 m2
G MJ 01 17,08 m2
G MJ 02 13,61 m2
G MJ 03 15,59 m2
G MJ 04 15,59 m2
G MJ 05 15,59 m2
G MJ 06 15,59 m2
G MJ 07 15,59 m2
G MJ 08 15,60 m2
G MJ 09 18,07 m2
G MJ 10 13,91 m2
G MJ 14 18,90 m2
G MJ 15 19,91 m2
G MJ 18 20,59 m2
G MJ 19 19,91 m2
G MJ 20 18,90 m2
P MJ 22 15,00 m2
P MJ 23 15,00 m2
P MJ 24 15,00 m2
P MJ 25 15,00 m2
P MJ 26 15,00 m2
P MJ 27 15,00 m2
P MJ 28 15,00 m2
P MJ 29 15,00 m2
P MJ 30 15,00 m2
P MJ 31 15,00 m2
P MJ 32 15,00 m2
P MJ 33 15,00 m2
P MJ 34 15,00 m2
P MJ 35 15,00 m2
P MJ 36 15,00 m2
P MJ 37 15,00 m2
P MJ 38 15,00 m2

POPIS SPREMIŠTA

NAZIV POVRŠINA STATUS
SP01 4,33 m2
SP02 2,11 m2
SP03 1,82 m2
SP04 1,82 m2
SP05 1,92 m2
SP06 1,92 m2
SP07 1,99 m2
SP08 1,99 m2
SP09 2,50 m2
SP10 2,36 m2
SP11 2,40 m2
SP12 2,46 m2
SP13 1,92 m2
SP14 2,77 m2
SP15 2,83 m2
SP16 1,92 m2
SP17 4,90 m2